Banner mit dem Claim "Auch beim Verkauf Ihrer Immobilie sind wir eine sichere Bank" und illustrierter Hand, die ein Haus hält

Immobilie verkaufen

Profis ranlassen und Bestpreis erzielen

Der Verkauf vom Haus oder der eigenen Wohnung ist eine große Sache. Dafür braucht es in der Regel sehr gute Markt- und Ortskenntnis, Verhandlungsgeschick und viel Erfahrung. Wir sind in der Region verankert und wissen, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen. Beim Verkauf arbeiten wir mit kompetenten Immobilienmaklern zusammen - der VR-Bank Immobilien GmbH für den Bereich Lichtenfels, Coburg und Sonneberg und Krebs Immobilien für die Region Ebern.

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Warum Sie Ihre Immobilie von unseren Immobilienmaklern verkaufen lassen sollten

Beim Verkauf Ihrer Immobilie sind unsere Partner genau der richtige Ansprechpartner für Sie, denn sie

kennen die Region und vor allem den Immobilienmarkt in Lichtenfels, Ebern und der Umgebung,
sind nah dran an den Menschen und finden die passenden Käuferinnen und Käufer für Sie,
haben professionelle Maklerinnen und Makler, die Sie und Ihre Bedürfnisse im Blick haben,
bringen Erfahrung mit und sind für jegliche Anfragen bestens vorbereitet,
unterstützen Sie bei der Immobiliensuche für ein neues Eigenheim.

Unterlagen für den Immobilienverkauf

Diese Unterlagen brauchen Sie beim Verkauf von Ein- oder Mehrfamilienhäusern

Grundbuchauszug
Flurkarte
Bauzeichnungen (Grundrisse, Ansichten, Schnitt)
Berechnung Wohnfläche
Berechnung umbauter Raum
Gebäudeversicherung
Grundsteuerbescheid
Letztes Messprotokoll Schornsteinfeger
Energieausweis
Mietvertrag (bei vermieteten Objekten)

Diese Unterlagen brauchen Sie beim Verkauf einer Eigentumswohnung

Grundbuchauszug
Teilungserklärung
Protokoll der letzten drei Eigentümerversammlungen
Nachweis über eventuelle Rücklagen, Hausgeld
Energieausweis
Mietvertrag (bei vermieteten Wohnungen)

Mit der Unterschrift im Vertrag ist noch lange nicht Schluss: Wir sind auch nach dem Verkauf für Sie da. Zum Beispiel, wenn Sie ein neues Eigenheim suchen oder den Betrag aus Ihrem Verkauf bestmöglich investieren möchten.

FAQ zum Immobilienverkauf

Was ist eine Auflassungsvormerkung?

Das ist eine Sicherheit für die Käuferin bzw. den Käufer, dass die Immobilie nicht mehrfach verkauft wird.

Fallen beim Immobilienverkauf Steuern an?

Verkaufen Sie Ihre Immobilie nach weniger als zehn Jahren und haben Sie sie vermietet, fällt eine Spekulationssteuer an. Die Höhe richtet sich nach Ihrem persönlichen Steuersatz. Wenn Sie Ihre Immobilie selbst bewohnt haben, fällt beim Verkauf keine Spekulationssteuer an.